Хороший вопрос: чему можно поучиться у дизайнеров гостиничных номеров?

Бизнес-технологии в дизайне

Чтобы рационально использовать пространство, необходимо детально знать, как устроен гостиничный бизнес. Fantalis знает о гостиницах все, ведь мы не только разрабатываем проекты дизайна и строим, но и инвестируем сами.

Какова минимальная высота кроватей для удобной уборки? Как с комфортом разместить в лобби большую группу гостей? Как расположить конференц-зал по отношению к кухне, чтобы пользоваться им в качестве банкетного? Нужен ли ресторану отдельный вход с улицы для горожан? Как экономно регулировать освещение? Подобные детали определяют стоимость строительства и обслуживания отеля, что прямо влияет на его доходность.

Потоки гостей и персонала, доставка продуктов, алгоритмы уборки, безопасность и, конечно, уют – это и другое планируется в дизайн-проекте, чтобы избежать неудобств в ежедневной работе в будущем. Зная все тонкости отельного бизнеса и проведя тщательное маркетинговое исследование, можно создать востребованный и приносящий доход проект.

Специализируясь на гостиничном бизнесе, мы не тратим время на то, чтобы вникнуть в него с нуля, вместо этого, основываясь на многолетнем опыте, мы ищем идеальное решение в рамках бюджета.

Каждый проект требует полного погружения. Не всё измеряется деньгами

Важно, что остаётся после нас.Роман Фанталис,основатель компании

Удобство и рациональность

Проработанный комплекс удобен для посетителей и персонала. Продумать логистику посетителей и служащих, предусмотреть в комплектации интерьеров номеров то, что действительно необходимо, позаботиться об износоустойчивости, распланировать все с учетом минимальной и пиковой нагрузки – и сделать это так, чтобы гость чувствовал себя уютно и не отвлекался от цели приезда – залог комфортной гостиницы, пользующейся спросом.

Прибыльная эстетика

Интерьер отеля должен быть привлекательным и понятным его постояльцу. Полное раскрытие видовых характеристик, красота используемых вещей и уместность декора вдохновляют и восторгают того, кто пользуется этими благами, подчеркивая уникальность как независимых, так и сетевых заведений. В дизайн-проекте гостиницы эстетическая составляющая служит общей цели – получению прибыли от размещения гостей

Чтобы не расходовать ресурсы на декоративные излишества, важно соблюсти баланс между красотой и функциональностью

Долговечность

Следует выбирать отделку и оборудование, соответствующие нагрузке и нормам безопасности. Мы, разрабатывая дизайн-проект интерьера отеля, подбираем материалы коммерческого класса, рассчитанные на интенсивную эксплуатацию, антивандальные, пожароустойчивые и быстрые в уборке. Знание рынка помогает нам выбрать то, что подходит бюджету, снизив затраты на последующую эксплуатацию объекта.

Отель с ностальгией по 90-м

Lisa Frank Flat – это отельный проект от дизайнера Лизы Франк. Лиза обожает девяностые. Но отель примечателен не этим… Дело в том, что Лиза Франк продумала и создала своими руками – буквально каждую мелочь в этом отеле.

Она даже сама сшила для вас – мягкие домашние тапочки, пижамы, халаты и всё постельное бельё, включая кроме прочего – шторы, накидки на кресла и прочую милоту.

Но и это ещё не всё! Даже канцелярские мелочи (а вдруг вы захотите написать письмо или порисовать?) создала Лиза – для вас! Папки, карандаши, маркеры, скрепки – всё это «дизайна Лизы».

Уф. есть в это отеле хоть что-то, что не сделала Лиза? Пожалуй, что нет.

29.09.2020

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал

Запомнить статью

Вы можете сохранить данную страницу при помощи:

Современные дома: фото и картинки красивых фасадов в современном стиле

Для вашего удобства мы собрали фото привлекательных фасадов, которые выполнены в актуальных архитектурных направлениях. Большинство современных домов объединяют такие особенности:

Экономия пространства. Каждый квадратный метр жилой площади и участка используется рационально. Свободное место двора занимается террасой, при наличии второго этажа устанавливается балкон или мансарда.
Большое количество естественного освещения

Владелец современного дома знает, насколько важно установить панорамные окна и двери открытого типа. Благодаря им помещения наполняются солнцем, внутри ощущается свобода от ощущения заточения в «четырех стенах».
Лаконичность и преобладание спокойных оттенков

Основной акцент делается в убранстве интерьера. В странах Европы, особенно Скандинавии, большинство домов выполнены просто, но со вкусом. При возможности не принято выдвигать напоказ роскошь и достаток. Основной акцент делается на озеленении территории, ландшафтном дизайне, зоне отдыха для отдыха семьи и встречи гостей.

Современные фасады — это «площадка» для реализации собственных творческих идей

Сегодня не существует границ в оформлении экстерьера дома, предприятия или общественного заведения. Основное внимание уделяется минимализму, который умело сочетается с другими классическими направлениями дизайна. Современные отделочные материалы направлены на упрощение процедуры строительства, увеличение функциональности здания и придания ему завершенного внешнего вида

Стекло и бетон

Пластичность песочно-цементной смеси в сочетании с прозрачностью стекла выглядит на фасаде дома оригинально. Бетон усиливают прочность и устойчивость сооружения, а панорамные блоки увеличивают внутреннее пространство жилья. Остекление легко пропускает солнечный свет и открывает хороший природный вид. 

Оригинальная отделка фасадаИсточник krov-torg.ru

Панорамный коттеджИсточник beton-house.com

Полупрозрачный дизайн коттеджаИсточник beton-house.com

Чтобы огромные окна не создавали эффект витрины, нужно правильно подобрать ширину и высоту конструкций. Дизайнеры обыгрывают геометрическую форму строения, которую дополняют стекла. Серый цвет бетона гармонирует с прозрачностью остекления коттеджа. Раздвижные шторы и жалюзи со стороны комнат помогут самостоятельно корректировать поступление ультрафиолета.

Бетон и стекло в дизайне коттеджаИсточник beton-house.com

Дома свободной планировки и с прозрачными внутренними перегородками визуально воспринимаются единым пространством. Панорамные окна и стеклянная крыша делают дизайн футуристичным. Из-за оригинальности внешнего вида отделку фасадов выполняют в лаконичном стиле. Декор зрительно отягощает оформление, лишает воздушности и парения над землей. 

Необычный загородный особнякИсточник beton-house.com

На участках со сложным рельефом обыгрывают ландшафтные недостатки (возвышенности, камни) со строгой геометрией коттеджа. Экстерьер с включениями из крашеного бетона (декоративной штукатурки) визуально выделяет дом на фоне ландшафта. Окна до пола гармонично вписываются в композицию строения, открывают красивый вид.

Стекло и бетон на фасаде домаИсточник beton-house.com

Если технические характеристики здания не позволяют использовать панорамные блоки на верхних этажах, то дизайнеры рекомендуют применять частичное остекление. Нижние ярусы или веранда создает эффект парения коттеджа над землей. Вместо привычного стекла монтируют элементы из прозрачного композита. Сырье с разными фактурами и цветами станет яркой деталью фасада.

Пристройка из стекла и бетонаИсточник topdom.info

Дом с фасадами из бетона и стеклаИсточник designerdreamhomes.ru

Стекло и бетон на фасадах строенияИсточник designerdreamhomes.ru

Бетонно-стеклянный фасад домаИсточник designerdreamhomes.ru

Как сделать интерьер привлекательным

Чтобы «оживить» обыкновенный ремонт, необходимо минимум средств и максимум фантазии. Допустим, владелец маленького отеля сделал тот ремонт, который у нас называют «евро»: двухуровневые потолки, точечное освещение, однотонные стены. Все чинно, благородно, но немного скучно. Как можно исправить ситуацию?

Вариант первый: покрасить стены у дверей каждого номера в «свой» цвет: оттенки зеленого, оранжевого, синего, желтого, красного будут уместны. С той лишь разницей, что яркие цвета нужно использовать со стороны холла, а в комнате придется их несколько приглушить.

Вариант второй: украсить холл и комнаты яркими картинами, соответствующими общей тематике (названию) отеля. Живопись можно приобрести у местных начинающих художников.

Вариант третий: стандартный интерьер мини-отеля очень украсят живые растения. Их придется размещать в холле, поскольку у постояльцев не всегда будет время или желание ухаживать за комнатным цветком в номере.

Все приведенные варианты очень доступны, но при этом способны изменить интерьер гостиницы в лучшую сторону.

Влияние цвета, освещения и расположения мебели на визуальное восприятие

Обычная ситуация: владельца гостиницы не удовлетворяет площадь номеров, мебель занимает много места, забирая полезное пространство.

Решить проблему можно, правильно подобрав цветовую гамму, освещение и мебельные наборы. Новый интерьер мини-гостиниц – это простор для фантазии дизайнера, будь номера в них хоть самой маленькой площади. Для визуального расширения пространства необходимо окрашивать стены в светлые тона и оснащать номера большими зеркалами.

Правильное расположение осветительных приборов также создает впечатление просторной комнаты. Основной дизайнерский прием: достаточное количество источников искусственного света, игра светотени. Чтобы сэкономить пространство в номерах мини-гостиницы, необходима эргономичная мебель: встроенные шкафы, мобильные стулья, столы с обтекаемыми углами и т.д.

Примеры хорошего оформления интерьера и экстерьера отеля на российском рынке

• Арт-усадьба «Веретьево» – уникальный отель, расположенный в Московской области. После реконструкции бывший пионерский лагерь превратился в настоящий архитектурный шедевр. Дизайн экстерьера отличается эклектическим архитектурным стилем, где пионерские скульптуры сочетаются с деревянными фигурами книжных персонажей и фантастическими объектами, а русская печь в номере с плазменным телевизором. Постоянные гости арт-усадьбы – это знаменитые российские художники, актеры, любители творческих тусовок, научные сотрудники и иностранные туристы.

«Дача Винтера», Карелия. Построенный на полуострове Таруниеми в окружении хвойного леса и вулканических скал, отельный комплекс является настоящим подарком для любителей эко-стиля. Экстерьер гостиницы выполнен в стиле минимализм с мощными колоннами и высокими гранитными лестницами. Оформление интерьеров отличается оригинальной фактурой материалов, наличием камина, сауны и восхитительным видом на Ладожское озеро. В большинстве случаев, «Дача Винтера» привлекает жителей мегаполисов, желающих погрузиться в атмосферу безмятежности и почувствовать живительную силу природы.

Rodina Grand Hotel & Spa, Сочи. Еще один пример удачной реконструкции здания советской застройки, который после рук талантливого кутюрье Пако Рабанн и именитых декораторов, превратился в шикарный бутик-отель, окруженный субтропическим парком на 15 га. Дизайн экстерьера выполнен в классическом средиземноморском стиле с колоннами и фресками на фасаде, а интерьеры наполнены нескрываемой роскошью. Огромная территория отельного комплекса привлекает сотни туристов и путешественников, желающих отдохнуть на берегу моря в поистине красивом месте и ощутить высочайший уровень сервиса.

Недостатки апартаментов

Инвестируя в апартаменты, следует учитывать, что эта недвижимость относится к нежилому фонду.

невозможность прописки. Юридические апартаменты относятся к нежилой недвижимости, поэтому получить прописку или долговременную регистрацию по месту жительства в них нельзя. Поэтому при покупке апартаментов следует учесть все вытекающие отсюда обстоятельства: так, без прописки вы не получите места в детском саду или школе, расположенных в этом районе.

коммунальные платежи как для нежилой недвижимости. Платить за пользование городскими коммуникациями придется по тарифам для нежилых помещений, которые в среднем на 15% выше тарифов для жилых площадей. Для сравнения: электроэнергия для жилого фонда стоит 0,9 грн за кВт⋅ч, для нежилого — 1,97 грн. Отопление для жилого фонда стоит 1611 грн за 1 Гкал, для нежилого — 1813,7 грн. Впрочем, если площадь апартаментов до 30 кв. м, то разница в коммунальных счетах практически неощутима;

невозможность оформить субсидию или льготу. Поскольку апартаменты не рассматриваются как жилое помещение, получить на них субсидию либо пользоваться льготой при оплате коммунальных платежей нельзя;

нормы строительства жилья. При возведении объектов жилого типа застройщик должен придерживаться ряда норм, среди которых плотность застройки, уровень инсоляции и шумоизоляции в помещениях, наличие паркомест и прочее. Возводя апартаменты, все эти нормы можно не соблюдать

И если проблему с парковкой и шумоизоляцией еще можно решить самостоятельно, то на способность пропускать солнечный свет следует обратить отдельное внимание при покупке апартаментов. Если же апартаменты соседствуют с жилыми помещениями, проблем с инсоляцией не должно возникнуть;

налог на недвижимость

Владелец апартаментов должен ежегодно оплачивать налог на недвижимость — 1% от минимальной зарплаты за квадратный метр;

налог при продаже. И на жилую, и на нежилую недвижимость действует одинаковое налогообложение: 5% налога плюс 1,5% военного сбора. Но в случае жилого фонда эта схема работает, только если недвижимость в собственности менее трех лет, а в случае нежилого — всегда. То есть налог 6,5% вы заплатите в любом случае;

судебные тяжбы. Если по каким-то причинам (долги по кредитам или оплате ЖКУ) суд накладывает арест на жилую недвижимость, и она оказывается единственным жильем ответчика, то выселить из квартиры его не могут. Другое дело с апартаментами, которые не считаются жильем. Если наложено взыскание долга посредством реализации недвижимости, то суд имеет право выселить вас и выставить апартаменты на торги.

Техническое задание

Для сторонних дизайнеров ТЗ пишет гостиничный технолог; мы можем составить его самостоятельно после определения концепции и бизнес-планирования. Преимущество обращения к профессионалам: нашим технологам, архитекторам и дизайнерам не надо разъяснять каждую мелочь, они способны предугадать многие рабочие моменты.

Все начинается с понимания целевой аудитории.

Мы подготовим бизнес-план, в нем есть описание целевой аудитории, целей ее пребывания, желаний и особенностей поведения; он используется для составления технического задания. ТЗ детально описывает требования к проектированию всех зон: номерной фонд, лобби, ресторан, конференц-зал, спа, бассейн, спортивный комплекс, детская комната, буфет и другие. В ТЗ определяется функционал отеля и описываются все требования для обеспечения быстрого обслуживания этого функционала.

Определяем:

1. Кто ваш клиент, и кто вы для него?

2. Что ему нужно, и что вы можете дать?

3. Как дать то, что ему нужно, используя минимум средств?

Вестибюли в жилых и коммерческих зданиях

Теперь рассмотрим места нашего повседневного пребывания – наши места жительства и офисы. Давайте начнём с высотного многоквартирного комплекса. Особенности рецепции включают в себя кресла работы Ludwig Mies van der Rohe и wall-art инсталляцию на тему мыльных пузырей. Доминирует большой подвесной светильник на фоне трио комнатных растений…

Интересный диван Hahn из Room & Board абсолютно естественно выглядит на фоне с шикарной отделкой стен.

Тогда есть те лобби, которые сочетают изящные функции (как драматическая люстра) с более современными частями (как размещение с чистой подкладкой). Лепные украшения, гардины, камин привносят чувство солидности в концепцию. А применение светлых тонов в сочетании с большим объёмом формирует непринуждённость интерьера.

Не стоит недооценивать привлекательность необычных цветов в интерьере. Это лёгкое, современное пространство не совсем стерильно благодаря оранжево-фиолетовым вкраплениям. Цитрусовые, подушки и цветы помогают оживить помещение.

Мы заканчиваем обзор дизайном в стиле арт-деко. Здесь детали подняты коллективом Scrafano Architects на совершенно новый уровень. Например, узоры на перилах лестницы повторяются на полу. Добавьте чистые тона, колонны, строгую мебель и у вас получится великолепный результат!

Интересные растения. Оригинальное освещение. Удобные диваны. Произведения искусства. Это только несколько из многих способов оформления вестибюлей. А Вы бы использовали рассмотренные варианты в собственном доме?

Обустройство фасада частного дома

Штукатурка стен – это самый доступный и часто используемый метод для отделки фасадов домов. Штукатурка имеет огромный выбор текстур и цветов, которые помогут воплотить любую идею.

Спокойный песочный цвет для экстерьераИсточник binladenseahunt.com

Перед тем как штукатурить стены, нужно выполнить ряд действий:

• Теплоизоляцию стен.
• Установку металлической сетки. Это нужно для того, чтобы защитить теплоизоляцию от влаги.
• Облицовку стен через их грунтовку. Для этого используют полимерную, силиконовую или минеральную базу.

Далее перечислены самые популярные виды штукатурок, их преимущества и недостатки.

Минеральная штукатурка

Из плюсов:

• Дешевый вариант для нанесения на лицевую сторону здания.
• Этот материал позволяет стенам пропускать воздух, что предотвращает образование опасных микроорганизмов.
• Ее легко наносить на стены.

Из недостатков: 

• Быстро оседает пыль на стенах, из-за этого очень тяжело их очистить.
• Сможет сохранить хороший вид до десяти лет, затем ее нужно будет обновить.
• Минеральную штукатурку нельзя наносить на стены, где возможна вибрация, потому что она предрасположена к растрескиванию.
• Выпускается только в белом цвете.

Необычный дизайн дома у побережьяИсточник only1degree.org

Акриловая штукатурка

Плюсы:

• Хорошо переносит вибрации.
• Образует пленку на поверхности стен здания, которая защищает стены от разрушения при контакте с водой.
• Хорошо наносится на кирпичи, терракотовые плиты, легкие бетоны.

Минусы:

Акриловую штукатурку нельзя применять для фасадов, утепленных минеральной ватой.

Оформление французского домикаИсточник altasubmit.info

Силикатная штукатурка

Преимущества:

• Очень пластичная.
• Не боится грибка.
• Не трескается.
• Хорошо чистится под небольшим напором воды.
• Схватывается со всеми материалами.

Недостатки:

• Дорогой материал.
• Перед нанесением штукатурки на стены дома, нужно их обработать силиконовой грунтовкой.

Фасадная штукатурка-короедИсточник dizayndoma101.com

Силиконовая штукатурка

Преимущества:

• При деформации не трескается.
• Хорошо чистится, можно мыть напором воды.
• Не боится грибка.
• Прослужит до 25 лет.
• Схватывается со всеми материалами.

Недостатки:

• Высокая стоимость.
• Перед нанесением штукатурки на стены дома нужно их обработать силиконовой грунтовкой.

Отделка фасада декоративной штукатуркойИсточник pinterest.com

После того как стены отштукатурены, их можно покрасить в любой интересующий вас тон. Если вы живете возле дороги, не стоит красить фасад дома в бежевый или белоснежный оттенок.

Когда коттедж окружен большим количеством растений, стоит выделить фасад частного дома красным цветом. Это можно сделать через покраску стен или использовать для отделки панели, имитирующие кирпичную кладку.

Сэндвич-панели часто используют в качестве внешнего покрытия для одноэтажных и многоэтажных зданий, так как могут обеспечивать устойчивость к различным атмосферным воздействиям. Сэндвич-панели стоит выбрать из-за их:

• Легкости и скорости монтажа.
• Пожаробезопасности, звукоизоляции, герметичности.
• Надежности и долговечности.
• Низких требований к обслуживанию и очистке.

Белый и черный в оформлении экстерьераИсточник pinterest.com

Кирпичная облицовка для стилей фасада загородных домов может быть использована для внутреннего и наружного применения. Хорошо сочетается практически с любой поверхностью.

Кирпичная кладка хороша тем, что относительно простая и быстрая в установке, долговечна и огнестойкая, обладает хорошей теплоизоляцией, может выполнять широкий спектр декоративных функций, требует небольшого обслуживания.

Красивый дачный домикИсточник bensonplacevillage.huntmidwestkc.com

Виниловый сайдинг является недорогим и имеет большой ассортимент цветов и форм. Сайдинговые панели могут быть использованы для имитации дерева или кирпича. Их преимущества:

• Весят мало, поэтому транспортировать и установить не составит труда.
• Обладают невосприимчивостью к влаге и низким температурам.
• Не горят, но плавятся при воздействии высоких температур.
• Устойчивы к маленьким концентрациям кислот и щелочей.
• Очень легко чистятся.
• Если правильно ухаживать, прослужат долго.
• Бюджетный вариант.
• Широкий выбор цветовой гаммы.
• Могут имитировать камень, деревянные брусья и кирпич.

Недостатки винилового сайдинга:

• На холоде ПВХ-сайдинг становится хрупким.
• Не держит тепло, нужно добавлять утеплитель.
• Если повредилась какая-то часть облицовки, со стены нужно будет снимать весь лист.

Виниловый сайдинг домаИсточник market.sakh.com

Стилистика

Общепринято, чтобы интерьер гостиничного номера соответствовал атмосфере окружающей его среды. Так, в отелях, расположенных в зеленой зоне или в лесу, для оформления интерьеров номеров используют натуральное дерево, а окна делают панорамными, чтобы обеспечить хороший обзор.
Для гостиниц в центральной части больших городов оптимальна легкая, переосмысленная в соответствии с современными тенденциями классика. Для отелей, расположенных в спальных районах, дизайнеры чаще всего выбирают современные минималистичные направления, такие как хай-тек, минимализм, экостиль. Оптимальный выбор для отелей приморской зоны ― морской стиль с сине-белой прохладной цветовой гаммой, большим количеством света и воздуха, просторными террасами.

Фасад современного дома в классическом стиле: актуально ли?

Классический английский стиль принято использовать по сей день в проектировании современных домов. Отличительной особенностью такой архитектуры является сочетание монументального стиля с изящным и элегантным декором.

Фасад современного дома в классическом стиле оформляется при помощи натурального камня, кирпича, штукатурки и дополняется прямыми колоннами, карнизами окон, арками, а также в некоторых случаях скульптурами. Данный стиль может оформляться по личным предпочтениям, так как не имеет четких рамок.

В современное время чопорный английский стиль не потерял актуальность. В дизайне здания отсутствует роскошь, чрезмерное количество декоративных украшений. Стены здания принято оформлять в темных оттенках и создавать контраст при помощи белых выступающих элементов.

Классическому стилю свойственна величественность, четкость и строгость форм. В дизайне могут также использоваться светлые и неброских тона, которые дарят лаконичность внешнему виду дома. При помощи колонн украшается фасад, а также поддерживается балкон — обязательным элемент классического английского дома.

Архитектура отличается симметричностью. Проект здания максимально направлен на равнозначность ширины и высоты. Экстерьер дома в классическом стиле оформляется лестницей с перилами, барельефами, молдингами, лепниной из гипса или пенопласта. Такие элементы гармонично дополняют экстерьер и делают его завершенным.

Выбрать готовый проект или индивидуальный?

Проектирование мини-гостиниц это объемная задача, при этом нужно определить что будет выполнять будущий объект, где он будет находится, какое количество постояльцев обслуживать. Мини гостиницы из сип панелей и мотели нужно проектировать так, что-бы они постоянно были заполнены минимум на 70-80%, что позволит быстрее окупить вложенные в их строительство деньги.

Открыть небольшую мини гостиницу на 10 номеров для туристов потребует гораздо меньших затрат, чем например отель. Однако ни в первом, ни во втором случае не стоит торопиться — сперва нужен проект. Тут есть два пути по дальнейшей работе — либо выбрать готовый проект, либо заказать индивидуальный. Рассмотрим оба варианта.

Готовые проекты мини-гостиниц

Вариант с готовыми проектами удобен тем, что просто выбираешь нужный и заказываешь проектную документацию. Главное преимущество в этом случае — скорость, ждать несколько месяцев не требуется на проработку с нуля. Также готовый проект обычно дешевле, и тех кто экономит на проектировании это устраивает. Если грунт нормальный и зона строительства не заповедная — почему нет? Цена на готовые проекты мини-гостиниц на 10 или 6 номеров начинается с десятков, и уходит за сотни тысяч рублей, в зависимости от сложности и количества номеров.

Есть только один минус — готовые проекты не учитывают региональных, грунтовых, финансовых  особенностей клиента. Не всегда например подходят многоэтажные проекты — в случае слабых грунтов, грунтовых вод и т.п.

Индивидуальное проектирование

Обсуждения пожеланий клиента — начало работ над индивидуальным проектом мини-гостиницы из сип панелей или из бруса. Опытные специалисты выслушают хозяина будущего объекта, а в случае сложного рельефа, выезжают на место.

Специалисты совместно с хозяином учтут особенности участка, наличие подземных вод, климатические особенности и выберут тип фундамента, строительный материал, этажность, и ряд других параметров, влияющие на стоимость строительства.

Далее, исходя из количества гостей, выясняется количество номеров, их размеры. Продумывается тип отопления, система канализации и т.п. Также нужно определиться с перечнем оказываемых услуг:

• Простое размещение постояльцев?
• Нужен ли еще ресторан или кафе?
• Добавить баню или сауну?
• Нужен ли бассейн и СПА зона?
• Тренажерный зал?
• Если проект будет располагаться в заповедной зоне или рядом с целебными источниками, включить ли санаторно-курортное пребывание?

После обдумывания и утверждения характеристик, инженерных систем будущей мини-гостиницы, специалисты разработают внешний вид и стиль здания на основе пожеланий заказчика. На этом этапе объект будет визуализирован в 3D, можно оценить его внешний вид и внести замечания. После согласования эскизного проекта, поэтапно прорабатываются и согласуются планировки, схемы, чертежи, инженерные коммуникации. 

При индивидуальном проектировании будет учтены все характеристики участка и внешнего окружения. Ну и разумеется, такой проект будет полностью уникальным, что поможет в привлечении туристов. Сроки индивидуального проектирования — от 3-4 недель до нескольких месяцев.

Колониальный стиль

Относится к группе классических дизайнов. Этот стиль обязан своим появлением тому времени, когда Англия завоевывала колонии на различных территориях.

Для дизайна в колониальном стиле характерно сочетание элементов из разных культур. Здесь шик сочетается с уютом, респектабельность с экзотикой.

В помещениях, выдержанных в колониальном стиле, как правило, устраиваются большие массивные двери и панорамные окна. Отделка стен выполняется из натуральных материалов, классическая мебель сочетается с этническими предметами интерьера и экзотическими растениями.

Колониальный стильКолониальный стиль

The Ship Wreck Lodge – Намибия

Отель The Ship Wreck Lodge создан по проекту, разработанному дизайнером Мелани ван дер Мерве при содействии архбюро Nina Martiz Architects. Вдохновением послужила знаменитая достопримечательность Намибии – берег скелетов. Внешне здание напоминает обломки корабля, потерпевшего кораблекрушение. Внутри сохранена морская тематика, но также добавлены некоторые интересные детали вроде изящных люстр, плетёных кресел и современных напольных ламп, которые дополняют интерьер и красиво смотрятся на фоне деревянных стен.

Использованы тёплые цветовые сочетания – бежевые, коричневые и коричнево-красные оттенки. Наиболее яркие акценты сделаны на мебели – креслах и диванных подушкахФОТО: blacktomato.comСовременный камин прекрасно дополняет интерьер, в сочетании с деревянными кроватями, ярким покрывалом и подушкамиФОТО: journeysbydesign.com

Savannah Windrose Hotel

А вот ещё один пример – в пандан к первому. Отель Savannah Windrose Hotel в сердце исторического центра – на старом городском рынке. Знаете ли вы – что такое саванна? Молодцы! А теперь мы расскажем о втором значении этого слова. Если вы напишете слово Саванна с большой буквы, то назовёте – город и реку, – на которой стоит этот город. По-английски Саванна пишется так: Savannah – и это город в США, в штате Джорджия, оф май майнд.

Да, вы правы – это тот самый американский – Юг. Где блюз, колониальный стиль, религия вуду и субтропики. Более того – город Саванна – это старый город-порт. С чем бы таким понятным для нас сравнить? Ну вот, конечно же: наша родная Одесса-мама.

*** В Америке очень мало городов, традиционных для Европейского понимания слова «город». В США одна сплошная субурбия – одноэтажная Америка, затерянная в полях кукурузы. Так что каждый настоящий город в Америке на вес золота. Особенно город, в котором сохранилась историческая застройка 19 века. Есть один такой город – Нью-Йорк, с его сердцем – Манхэттеном. Но вот Саванна – она тоже может претендовать на подобный дух. Конечно, с южным колоритом и со своими нюансами. Но туризм там – это четверть всей экономики города, а это не так уж плохо.

Так вот, самом сердце города Саванны, в районе знаменитого Старого Рынка (Читай, в районе Привоза) расположился замечательный отель под названием: Роза ветров! (Savannah Windrose Hotel). Имеется в виду не «тётя Роза», а та самая «роза ветров», которая тоже нужна морякам. В Саванне есть и другие отели. Они, в основном, расположены в домах «колониального стиля» – в этаких – «с колоннами», знаете ли.

Всё это прекрасно. Но не каждый отель сможет похвастаться тем, что расположен прямо в сердце «старого центра» с историей и аурой наивысочайшей концентрации.

В декоре отеля «Роза ветров» использована старинная корабельная обшивка, ну и всё, пожалуй. Сам дизайн — почти везде – явно ультрасовременный. Это нужно для «баланса» – чтобы не переборщить с «историческим ароматом».

Тем не менее, посмотрите как архитекторы бережно восстановили старое здание. В 19 веке в нём был большой галантерейный магазин. Они не снесли ничего, не всунули никуда бетон и стекло, не заменили старую архитектуру новоделом. Это тот случай, когда гений места – доволен вами.

Правило № 5: увеличивайте пространство

В таком случае верным решением будет забраться чуть выше и фотографировать помещение частями: сначала кухню и прихожую, потом лестницу, ведущую на второй этаж и т.д

Большинство мини-отелей располагает небольшими, а иногда крохотными номерами, где каждый уголок пространства имеет важную функцию. Одной из тенденций на гостиничном рынке является строительство двухэтажных номеров на площади меньше 15 квадратов.

Кроме того, идеально для съемки в маленьком пространстве подходит широкоугольный объектив. Большинство экспертов сходятся во мнении, что объектив от 16 мм до 24 мм даст оптимальное по широте изображение.

Еще помогут увеличить пространство вертикальные линии: ищите направляющие на рисунках обоев, складках штор, подойдут светильники на длинной ножке, плитка, душ и т. д. Горизонтальные линии увеличивают пространство, когда они идут по направлению от камеры.

Так рождается глубина на снимке

Бутик-отель Petroff Palace — Петровский путевой дворец

г. Москва

Каждый будущий правитель Российской империи останавливался в этом дворце перед венчанием на царство, а в 1812 году в нем располагалась ставка Наполеона Бонапарта. Масштабная реставрация комплекса длилась около 10 лет.

43 номера отеля в теплых насыщенных тонах обставлены мебелью из натурального дерева, украшены хрустальными люстрами, золотом и инкрустацией.

В ресторане отеля гости могут попробовать блюда из воссозданного исторического меню обеда в честь коронации императора Николая II. Летом проводят бранчи под открытым небом.

На территории отеля есть 10 конференц-залов, оздоровительный центр с тренажерным залом, бассейном, двумя инфракрасными саунами и турецкой баней, джакузи с водопадом и гейзером.

В числе услуг: бранч с экскурсией по дворцу и посещение Галереи живописи, где представлены более 6 тысяч экспонатов.

Бутик-отель «Замок Бип»

Ленинградская область (г. Павловск)

Замок построен по указу Павла I в 1797 году в живописном месте парка Мариенталь в городе Павловске. В 2011-м после реставрации стал бутик-отелем. Массивные медные ванны, настоящие камины и антикварная мебель воссоздают атмосферу императорской резиденции.

Гостей размещают в 22 номерах с неповторимым дизайном каждого. Два из них расположены в башнях замка, занимают по два этажа и имеют две спальни, две ванные комнаты и выход на террасу.

В ресторане гости могут выбрать до 6 вариантов приготовления блюд из меню и даже предложить свой собственный рецепт. Для сервировки используется антикварная посуда.

Уникальная услуга ресторана — авторские блюда, приготовленные на передвижной печи походной кухни, построенной по старинным чертежам. Например, запеченный бык, начиненный бараном, в котором спрятан поросенок, фаршированный гречневой кашей.

Похожие записи:

Выпечка из творога быстро и вкусно рецепты Последние посты в жж ru_royalty Гарри поттер: актеры и роли всех частей фильма Знакомства бор Нолина (nolina). описание, виды и уход за нолиной В чем польза яичницы? и почему противники данного блюда утверждают, что вред яичницы очевиден?